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Cliquez ici pour nous contacter et rentabiliser votre bien immobilierAu cœur du Gard Rhodanien, en bout de chemin d’un quartier résidentiel calme profitant de la campagne environnante, cette villa se situe à 2,5km de la ville dynamique de Bagnols-sur-Cèze. Elle est un lieu de séjour idéal pour sillonner les villages voisins au charme incontestable comme Goudargues et son canal, Tavel et ses vins rosés, le premier duché de France Uzès et son célèbre marché du samedi matin…
Informations principales | |||
Villa / Maison | En zone résidentielle | ||
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Nombre de personnes | 6 | Nombre d'étage(s) | 1 |
Nombre de chambres | 3 | Vue sur les collines | |
Piscine | Vue sur la campagne | ||
Vue sur le jardin | |||
Non fumeur à l'intérieur | |||
Aucune nuisance sonore | |||
Intimité normale, avec vue sur murs et/ou toits du voisinage | |||
Extérieur | |||
Au niveau de la rue vous avez un abri pour 2 voitures et la possibilité d'en garer 2 autres dans l’impasse. Vous accédez à la maison par la gauche par un escalier à côté du parking, ou par la droite par le portail où vous pouvez même garer la voiture, et ce, pour éviter l'escalier. C’est sur une propriété non clôturée de 1 ha que cette villa a été construite en hauteur par rapport à la rue ce qui lui vaut sa jolie vue dominante sur la vallée. Tout autour vous profiterez d’un jardin clos de 800m2 aux aménagements bien complets. La piscine avec escalier et banc sur toute la largeur bénéficie d’un magnifique pool-house avec coin repas, salon, cuisine d’été où est installée la plancha et une pièce avec douche solaire et WC. Ces équipements vous permettront de vous détendre dans un environnement calme avec vue dégagée. | |||
Surface totale du terrain | 800 m² | Clos | |
Jardin privé | oui | Jardin commun | non |
Terrasse 1 | 25 m² | Terrasse 2 | 6 m² |
Balcon | non | Meubles de jardin | oui |
Chaises longues | oui | Barbecue | oui |
Parking, nombre de voitures | 2 | Parking fermé | non |
Abri voitures | oui | ||
Autres installations | Le barbecue est une plancha à gaz. Douche solaire. Abri couvert pour 2 voitures. | ||
Pool house | |||
Coin salon | oui | Coin à manger | oui |
Cuisine d'été | oui | Evier | oui |
Douche | oui | WC | oui |
Piscine | |||
Piscine privée | oui | Dimensions piscine | 8.0 m x 4.0 m |
Profondeur | mini 0.9 m maxi 1.9 m | Sécurité piscine | Alarme, Bâche |
Intérieur | |||
Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine toute équipée qui communique avec le salon/salle-à-manger bien lumineux grâce aux portes vitrées, de deux chambres et deux salles de douche. Une chambre a un lit double et l’autre deux lits simples. Un escalier mène à l’étage où vous avez une chambre avec un lit double qui donne sur une terrasse. Un WC séparé complète les aménagements. | |||
Surface habitable | 120 m² | Nombre de pièces | 4 |
Séjour/salle à manger | 1 | Cuisine américaine | 1 |
Cellier / Arrière-cuisine | oui | ||
Partie nuit | |||
Chambre N°1 | 1 lit : 140 cm | ||
Chambre N°2 | 2 lits : 90 cm | ||
Chambre N°3 | 1 lit : 140 cm | ||
Lit de bébé | 1 | Salle de douche | 2 |
WC séparé | 1 | ||
Equipements/confort | |||
Plaque de cuisson | 1 (Gaz) | Frigo-congélateur | 1 |
Four | 1 | Micro-ondes | 1 |
Réfrigérateur | 1 | Lave-vaisselle | 1 |
Lave-linge | 1 | Chauffage central | oui |
Chauffage électrique | non | Cheminée en service | non |
Climatisation | non | Climatisation réversible | non |
TV | oui (chaînes locales) | TV Satellite | non |
Magnétoscope | non | DVD | oui |
Hifi | non | Téléphone | non |
Télécopieur | non | Connexion internet filaire | non |
Connexion internet wifi | oui | Chaise haute pour enfant | 1 |
Autres équipements | Cafetière Senseo. | ||
Distances | |||
Prochaine agglomération | BAGNOLS-SUE-CÈZE 2.5 km | Gare TGV | AVIGNON 35.0 km |
Aéroport international | MONTPELLIER-MEDITERRANÉE 106.0 km | Commerces | 2.5 km |
Restaurants | 2.5 km | Hôpital | 3.0 km |
Médecin | 2.5 km | Pharmacie | 2.5 km |
Bord de mer/plages | 100.0 km | Randonnée pédestre | 1.0 km |
Randonnée à vélo | 1.0 km | Canoé/kayak | 16.0 km |
Pêche | 4.0 km | Tennis | 3.0 km |
Golf | 30.0 km | Equitation | 3.0 km |
Aviation sportive/vol à voile | 30.0 km | Port de plaisance | 100.0 km |
Géographie | |||
Altitude | 80 m |
2019 |
2225/05...01/06 1 220 €2301/06...08/06 1 220 €2408/06...15/06 Réservé2515/06...22/06 1 220 €2622/06...29/06 1 220 €2729/06...06/07 Réservé2806/07...13/07 Réservé2913/07...20/07 Réservé3020/07...27/07 Réservé3127/07...03/08 Réservé3203/08...10/08 Réservé3310/08...17/08 Réservé3417/08...24/08 1 665 €3524/08...31/08 1 665 €3631/08...07/09 1 220 €3707/09...14/09 1 220 €3814/09...21/09 1 220 € Semaine libre Semaine réservée
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Conditions de location et frais annexes Les frais indiqués ci-dessous sont payables directement au propriétaire à votre arrivée (espèces) |
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Période de location | Arrivée / départ le samedi | Prix tout compris | non | |||||||||
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Nettoyage final | 60 € obligatoire | Eau comprise | oui | |||||||||
Electricité comprise | oui | Gaz compris | oui | |||||||||
Chauffage compris | oui | Taxe séjour comprise | non | |||||||||
Produit piscine compris | oui | Heures d'aide de ménage compris | non | |||||||||
Animaux admis | non | |||||||||||
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Conditions particulières | Rabais de 4% dès 2 semaines de location | |||||||||||
Caution demandée | 1000 EUR Chèque, espèces ou empreinte de carte de crédit |
Assurance |
Sans frais supplémentaire, vous êtes automatiquement assuré contre les dégâts locatifs et l'annulation de réservation. Voir les conditions d'assurances |
Très bonne impression après un séjour de 2 semaines.
La maison est fidèle à sa description, aucune mauvaise surprise.
Les propriétaires, que nous avons recontrés pour la remise des clés et la veille du départ, sont des personnes charmantes, accueillantes, à l'écoute et soucieuses du confort de leurs locataires.
Leur maison est très bien entretenue, très propre, bien équipée, et décorée avec goût.