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Cliquez ici pour nous contacter et rentabiliser votre bien immobilierCette belle demeure avec un studio indépendant est au cœur des vignobles des Côtes-du-Rhône grâce auxquels certains villages alentours se sont bâtis une belle réputation (Tavel, Châteauneuf-du-Pape, Lirac). A 23 km vous avez le beau village de Goudargues appelé la Venise Gardoise où vous pourrez faire du canoë-kayak sur la Cèze. Les gorges de l’Ardèche et Orgnac-l’Aven sont à un peu plus de 30 km, La Roque-sur-Cèze et les cascades du Sautadet sont à 20 km.
Informations principales | |||
Villa / Maison | Dans village | ||
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Nombre de personnes | 10 | Nombre d'étage(s) | 1 |
Nombre de chambres | 4 | Vue sur le jardin | |
Piscine | Non fumeur à l'intérieur | ||
Aucune nuisance sonore | |||
Intimité normale, avec vue sur murs et/ou toits du voisinage | |||
Extérieur | |||
Vous entrez dans la propriété par un portillon qui donne sur une vaste partie dallée où sont installés un salon de jardin et une grande table pour prendre les repas à l’abri du soleil grâce au parasol. L’espace piscine est entouré de pelouse qui fait le plaisir des enfants. La piscine est sécurisée par une alarme et une clôture amovible. Devant le studio vous avez une autre table et un parasol. De grands arbres et des haies vous protègent du voisinage. L’été, des fleurs finissent de décorer avec goût ce très bel endroit. Vous pouvez garer 2 voitures dans la propriété. | |||
Surface totale du terrain | 750 m² | Clos | |
Jardin privé | oui | Jardin commun | non |
Terrasse 1 | 20 m² | Balcon | non |
Meubles de jardin | oui | Chaises longues | oui |
Barbecue | oui | Parking, nombre de voitures | 2 |
Parking fermé | oui | Abri voitures | non |
Autres installations | Barbecue à charbon de bois + plancha à gaz. Clôture amovible pour la piscine. | ||
Piscine | |||
Piscine privée | oui | Dimensions piscine | 9.0 m x 4.0 m |
Profondeur | mini 1.6 m maxi 1.6 m | Sécurité piscine | Alarme, Clôture |
Intérieur | |||
Vous accédez à la maison par la grande pièce à vivre qui se compose du salon avec canapés et cheminée centrale, et de la cuisine américaine très bien équipée avec une grande table. Du salon vous avez un escalier qui permet d’accéder à une mezzanine où il y a un deuxième salon avec canapé-lit et TV. A droite de la pièce à vivre, vous descendez quelques marches pour aller à un hall qui dessert une chambre avec un lit double, une salle de bains complète et un WC séparé. De ce même hall un escalier en bois mène à l’étage qui se compose de deux chambres, une avec lit double et l’autre avec un lit double et un lit simple. Au fond du jardin, le studio comprend une pièce à vivre avec canapé, TV, cheminée et coin cuisine ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. Un escalier en bois conduit à une mezzanine où se trouve un lit double et un lit simple. Le studio est mitoyen par l'arrière sans aucune gêne ni promiscuité. | |||
Surface habitable | 160 m² | Nombre de pièces | 5 |
Séjour | 2 | Cuisine américaine | 2 |
Partie nuit | |||
Chambre N°1 | 1 lit : 140 cm | ||
Chambre N°2 | 1 lit : 140 cm | ||
Chambre N°3 | 1 lit : 140 cm 1 lit : 90 cm | ||
Mezzanine N°1 | 1 lit : 140 cm Au dessus du séjour | ||
Mezzanine N°2 | 1 lit : 140 cm 1 lit : 90 cm Au dessus du séjour | ||
Lit de bébé | 1 | Salle de bain | 1 |
Salle de douche | 1 | WC séparé | 2 |
Informations complémentaires | Canapé-lit sur la mezzanine n° 1 du séjour principal. La mezzanine n° 2 est dans studio. | ||
Equipements/confort | |||
Plaque de cuisson | 2 (vitrocéramique) | Frigo-congélateur | 1 |
Four | 2 | Micro-ondes | 1 |
Réfrigérateur | 1 | Congélateur | 1 |
Lave-vaisselle | 1 | Lave-linge | 1 |
Sèche-Linge | 1 | Chauffage central | oui |
Chauffage électrique | non | Cheminée en service | non |
Climatisation | non | Climatisation réversible | non |
TV | oui (chaînes locales) | TV Satellite | non |
Magnétoscope | non | DVD | non |
Hifi | oui | Téléphone | non |
Télécopieur | non | Connexion internet filaire | non |
Connexion internet wifi | oui | Chaise haute pour enfant | 1 |
Autres équipements | Cafetière électrique, à filtres. La lingerie est une pièce à l'extérieur. Chauffage central au fuel. | ||
Distances | |||
Prochaine agglomération | ORSAN 0.0 km | Gare TGV | AVIGNON 30.0 km |
Aéroport international | AVIGNON 56.0 km | Commerces | 0.0 km |
Restaurants | 0.0 km | Hôpital | 7.0 km |
Médecin | 3.0 km | Pharmacie | 3.0 km |
Bord de mer/plages | 115.0 km | Randonnée pédestre | 2.0 km |
Randonnée à vélo | 2.0 km | Canoé/kayak | 22.0 km |
Pêche | 8.0 km | Tennis | 4.0 km |
Golf | 25.0 km | Equitation | 4.0 km |
Aviation sportive/vol à voile | 30.0 km | Port de plaisance | 115.0 km |
Géographie | |||
Altitude | 100 m |
2018 |
1721/04...28/04 Réservé1828/04...05/05 Réservé1905/05...12/05 Réservé2012/05...19/05 1 017 € 2119/05...26/05 Réservé2226/05...02/06 Réservé2302/06...09/06 1 250 €2409/06...16/06 Réservé2516/06...23/06 1 250 €2623/06...30/06 Réservé2730/06...07/07 Réservé2807/07...14/07 Réservé2914/07...21/07 Réservé3021/07...28/07 Réservé3128/07...04/08 Réservé3204/08...11/08 Réservé3311/08...18/08 Réservé3418/08...25/08 Réservé3525/08...01/09 Réservé3601/09...08/09 1 505 €3708/09...15/09 1 505 €3815/09...22/09 1 505 €3922/09...29/09 1 120 €4029/09...06/10 1 120 €4106/10...13/10 1 120 €4213/10...20/10 1 120 €4320/10...27/10 1 120 € Semaine libre Semaine réservée
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Conditions de location et frais annexes Les frais indiqués ci-dessous sont payables directement au propriétaire à votre arrivée (espèces) |
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Période de location | Arrivée / départ le samedi | Prix tout compris | non | |||||||||
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Nettoyage final | 90 € obligatoire | Eau comprise | oui | |||||||||
Electricité comprise | oui | Gaz compris | oui | |||||||||
Chauffage compris | non 40 EUR/Sem. en cas d'utilisation | Taxe séjour comprise | oui | |||||||||
Produit piscine compris | oui | Heures d'aide de ménage compris | non | |||||||||
Animaux admis | oui (2 maxi) | |||||||||||
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Conditions particulières | Rabais 5% dès 2 semaines de location | |||||||||||
Caution demandée | 700 EUR Chèque, espèces ou empreinte de carte de crédit |
Assurance |
Sans frais supplémentaire, vous êtes automatiquement assuré contre les dégâts locatifs et l'annulation de réservation. Voir les conditions d'assurances |
Nous avons passé un agréable moment en famille dans le charme du Gard.
Très belle demeure avec une belle piscine, et tous les équipements adéquats.
Orsan est un très joli village, environné par d'autres très jolis villages.
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