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Cliquez ici pour nous contacter et rentabiliser votre bien immobilierA 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cité médiévale romaine et à 1/4 heure de Nyons, capitale de l'olive, sur les hauteurs du joli village de Mérindol-les-Oliviers se trouve cette grande et confortable maison de construction récente avec vue dominante sur les vignobles alentours. Vous êtes ici à la limite de la Drôme Provençale et du nord Vaucluse, en région Rhône Alpes. Avignon, Orange avec leurs festivals d'été et leurs superbes monuments historiques sont à moins d'une heure. La région regorge de possibilité d'excursions, dans les vignobles des Côtes-du-Rhône, les Dentelles de Montmirail, les champs de lavande des Baronnies. Distingué par l'UNESCO, le "géant de la Provence", le Mont Ventoux, règne en maitre pour les sportifs à vélo ou pédestres.
Informations principales | |||
En campagne | Nombre d'étage(s) | 2 | |
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Villa / Maison | Vue sur les collines | ||
Nombre de personnes | 6 | Vue sur la campagne | |
Nombre de chambres | 3 | Vue sur le jardin | |
Piscine | Non fumeur à l'intérieur | ||
Aucune nuisance sonore | |||
Aux abords d'une route peu fréquentée | |||
Intimité complète, sans vue du ou sur le voisinage | |||
Extérieur | |||
De sa hauteur cette grande maison neuve, orientée plein sud, domine les vignobles des Côtes-du-Rhône. La grande piscine dispose d'un traitement de l'eau au sel (sans chlore). Elle est chauffée et sécurisée par un volet roulant. Les transats avec pare-soleil individuel et salons de jardin s'installent tout autour du jardin terrasse offrant le calme, le repos et la vue magnifiquement dégagée sur la vallée, le Mont Ventoux et le village. L'abri voiture est de 2 places. L'escalier en pierre accède à une grande terrasse couverte de 40 m². Sur le côté une autre terrasse est attenante à la cuisine. Deux jolies tables vous permettent de manger face à la vue imprenable. Pour vos grillades, vous disposez d'un barbecue haut de gamme. | |||
Surface totale du terrain | 1300 m² | Non clos | |
Jardin privé | oui | Jardin commun | non |
Terrasse 2 | couverte 40 m² | Balcon | non |
Meubles de jardin | oui | Chaises longues | oui |
Barbecue | oui | Parking, nombre de voitures | 3 |
Parking fermé | non | Abri voitures | oui |
Autres installations | Piscine chauffée de mai à octobre 1 Barbecue à gaz Abri voiture pour 2 véhicules 1 Babyfoot | ||
Piscine | |||
Piscine privée | oui | Piscine chauffée | oui |
Dimensions piscine | 10.0 m x 4.5 m | Profondeur | mini 1.4 m maxi 1.4 m |
Sécurité piscine | Volet roulant | ||
Intérieur | |||
Au rez de jardin, face à la piscine, se trouve une chambre avec un lit double et une salle de douche avec WC. Sous les escaliers, une vaste pièce pour le rangement est à disposition. A ce niveau également, vous trouverez un baby foot. Le premier étage distribue une vaste pièce comprenant une cuisine américaine équipée des dernières technologies, une grande table et chaises pour les repas, un coin salon équipé d'un confortable canapé d'angle en cuir qui fait face à une grande TV à écran plat. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse. Le poêle à bois design est central et pivotant. Pour votre confort, une lingerie indépendante et un WC séparé complètent les aménagements de cet étage. Au 2ème étage,un couloir dessert trois chambres. A droite, deux chambres avec grand lit double se partagent la salle de douche et WC attenants. A gauche une chambre avec deux lits simples comprend également une salle de douche et WC attenants. Le choix des 3 chambres se fera lors de votre arrivée. | |||
Surface habitable | 200 m² | Nombre de pièces | 4 |
Séjour/salle à manger | 1 | Cuisine américaine | 1 |
Partie nuit | |||
Chambre N°1 | 1 lit : 160 cm | ||
Chambre N°2 | 1 lit : 160 cm | ||
Chambre N°3 | 2 lits : 90 cm, superposés | ||
Chambre N°4 | 1 lit : 140 cm Salle d'eau intégrée | ||
Lit d'appoint | 1 | Lit de bébé | 1 |
Salle de douche | 3 | WC dans salle d'eau | 3 |
WC séparé | 1 | ||
Informations complémentaires | Vaste pièce de rangement en rez de jardin et lingerie au premier étage | ||
Equipements/confort | |||
Plaque de cuisson | 1 (induction) | Frigo-congélateur | 1 |
Four | 1 | Micro-ondes | 1 |
Lave-vaisselle | 1 | Lave-linge | 1 |
Sèche-Linge | 1 | Chauffage central | non |
Chauffage électrique | oui | Cheminée en service | non |
Climatisation | non | Climatisation réversible | non |
TV | oui (chaînes locales) | TV Satellite | oui |
Magnétoscope | non | DVD | oui |
Hifi | oui | Téléphone | non |
Télécopieur | non | Connexion internet filaire | non |
Connexion internet wifi | oui | ||
Autres équipements | Poêle à bois Machine Nespresso | ||
Distances | |||
Prochaine agglomération | PUYMERAS 3.0 km | Gare TGV | AVIGNON 60.0 km |
Aéroport international | MARSEILLE MARIGNANE 130.0 km | Commerces | 9.0 km |
Restaurants | 3.0 km | Hôpital | 9.0 km |
Médecin | 9.0 km | Pharmacie | 9.0 km |
Bord de mer/plages | 150.0 km | Course en montagne | 15.0 km |
Randonnée pédestre | 0.0 km | Randonnée à vélo | 0.0 km |
Pêche | 10.0 km | Piscine publique | 9.0 km |
Tennis | 3.0 km | Golf | 40.0 km |
Equitation | 9.0 km | Port de plaisance | 150.0 km |
Géographie | |||
Altitude | 440 m |
2019 |
923/02...02/03 1 410 €1002/03...09/03 1 410 €1109/03...16/03 1 410 €1216/03...23/03 1 410 €1323/03...30/03 Réservé1430/03...06/04 1 410 €1506/04...13/04 1 410 €1613/04...20/04 1 410 €1720/04...27/04 1 410 €1827/04...04/05 1 410 €1904/05...11/05 1 410 €2011/05...18/05 1 410 €2118/05...25/05 1 410 €2225/05...01/06 1 410 €2301/06...08/06 1 665 €2408/06...15/06 1 665 €2515/06...22/06 Réservé2622/06...29/06 1 665 €3631/08...07/09 1 665 €3707/09...14/09 1 665 €3814/09...21/09 1 665 €3921/09...28/09 1 665 €4028/09...05/10 1 410 €4105/10...12/10 1 410 €4212/10...19/10 1 410 €4319/10...26/10 1 410 €4426/10...02/11 1 410 €4502/11...09/11 1 410 €4609/11...16/11 1 410 €4716/11...23/11 1 410 €4823/11...30/11 1 410 €4930/11...07/12 1 410 €5007/12...14/12 1 410 €5114/12...21/12 1 410 €5221/12...28/12 1 410 € Semaine libre Semaine réservée
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Conditions de location et frais annexes Les frais indiqués ci-dessous sont payables directement au propriétaire à votre arrivée (espèces) |
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Période de location | Arrivée / départ le samedi | Prix tout compris | non | |||||||||
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Nettoyage final | 120 € obligatoire | Eau comprise | oui | |||||||||
Electricité comprise | oui | Gaz compris | oui | |||||||||
Chauffage compris | oui 70EUR/Sem. en hiver utilisation bois | Taxe séjour comprise | non | |||||||||
Produit piscine compris | oui | Heures d'aide de ménage compris | non | |||||||||
Animaux admis | non | |||||||||||
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Conditions particulières | Rabais 5% dès 3 semaines de location | |||||||||||
Caution demandée | 800 EUR Chèque, espèces ou empreinte de carte de crédit |
Assurance |
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